中國涂料工業(yè)協(xié)會會長孫蓮英致開幕詞
中國涂料工業(yè)協(xié)會建筑涂料涂裝分會執(zhí)行秘書長王寶英主持會議
論壇最后進行了地產、設計院所、涂料、涂裝全產業(yè)鏈的供需交流、對接活動，與會上涂料、涂裝企業(yè)代表紛紛發(fā)表自身看法，獻言建策，帶來了很多行業(yè)發(fā)展的新消息、新政策，共同推動整個產業(yè)鏈創(chuàng)新發(fā)展，并肩前行。
李文玲院長在演講中指出，受疫情影響，涂料行業(yè)參與房地產項目，要警惕過高溢價拿地、過度融資杠桿率過高兩種風險，看好有拿地抓手的房企、深耕核心地區(qū)、核心城市的房企、回款能力強、融資成本低的房企三類企業(yè)。未來30年，房地產新建行業(yè)進入衰退期，舊改將進入黃金期，涂料企業(yè)要及時轉型。對于涂料來說切入點在于既有建筑修繕（外墻保溫/涂料/防水等），切入策略包括品牌入圍、技術標準認定、精準項目營銷擴大項目成果、全能修繕服務長期深耕市場。
我們要跨協(xié)會探索舊改產業(yè)鏈平臺的價值，實現營銷支撐、理論研究支撐、市場業(yè)績轉化，開展聯(lián)合建立舊改涂料涂裝商學院、實地游學、營銷咨詢、專項課題、產品/技術標準建立、媒體/出版物的出版，共同開展會議/活動、與舊改主體對接、與舊改EPC對接、與舊改設計機構對接等。
在全球范圍內，立邦有近30個工廠及研究機構，其中立邦工程事業(yè)部致力于為客戶提供安心基材、質感外墻、節(jié)能裝飾一體板、功能內墻、專業(yè)地坪等全方位的整體解決方案。
通過PMC工程云平臺這一革命性的數字化項目管理管控手段，做到施工全流程在線化、可視化，由立邦認證的施工班組和產業(yè)工人全程接受統(tǒng)一培訓、統(tǒng)一管理，徹底告別傳統(tǒng)“分包”方式，實行一站式全程服務。
在項目前期，通過PMC工程云平臺了解客戶需求、設計涂裝體系、色彩選型推薦、制作施工方案、成本計算控制；在項目中期，通過平臺進行項目管控、施工人員培訓、施工交底、現場安全質量進度控制、施工階段驗收、項目資料整理、快速響應；在項目后期，可進行項目驗收、工程回訪、提供維護方案、異常情況處理、項目歸檔總結、合作延續(xù)，從而實現精益施工支付。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是2020年和“十四五”期間保民生、穩(wěn)投資、拉內需的重要手段，是推動城市更新和開發(fā)方式轉型的重要切入點。我國城鎮(zhèn)化率已經超過60%，同時“城市病”突出，《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》“有序實施城市修補和有機更新，解決老城區(qū)環(huán)境品質下降、空間秩序混亂等問題。”城市住房由增量增長向存量改造方面轉變，我國城鎮(zhèn)住房存量約為300億平方米。其中，2000年以前建成的住宅存量在100億平方米以上，這將是我國未來一段時期老舊小區(qū)改造的重點領域。城市更新和老舊小區(qū)改造對城市發(fā)展和房地產轉型而言，開啟了開發(fā)利用存量土地的新時代，誕生了一個不同于房地產的新行業(yè)，創(chuàng)造了城市高質量發(fā)展的重要抓手，引領著傳統(tǒng)房地產行業(yè)的創(chuàng)新轉型。
趙路興表示，在老舊小區(qū)改造中，對于涂料涂裝行業(yè)，可參與“按照新的安全標準，加固住宅建筑結構，實施節(jié)能改造，增加節(jié)能環(huán)保建材生產、施工的投資需求”，涉及內外墻立面、屋頂、防水、道路、新建停車場等環(huán)節(jié)。
王越首先分析了目前大環(huán)境下的行業(yè)危與機。企業(yè)轉型升級、產品升級換代、房地產開發(fā)的變化、城市服務商、改造項目的增加、招標對象更集中到領頭企業(yè)等都為涂料企業(yè)帶來很大壓力。涂料并不是什么新行業(yè)，時代變化導致涂料行業(yè)的進步與發(fā)展，需要有新材料、新工藝、新產品，而規(guī)范的變化導致產品的升級與轉型。此次疫情正好給所有涂料企業(yè)一個機會。審思考、練內功、看市場；要隨著行業(yè)形態(tài)的變化而變化。跟上時代的發(fā)展，尤其是5G時代的到來、第四次工業(yè)化的到來，這給所有企業(yè)帶來機遇。對于房地產采購招標而言，低價中標在中小型房企中繼續(xù)流行，串標、圍標還是經常被曝光，還有不少的開發(fā)商在招標過程中極力壓價，很多的供應商、分包已經非常適應低價中標的環(huán)境，并產生非常能適應這樣環(huán)境對策。但與之相對，頭部房企的招標中標原則由低價中標調整成合理中標、萬科集采平臺的開放、大量房企的集采平臺的建立、第三方專業(yè)招采公司也為涂料企業(yè)中標帶來機遇。
對于品質采購流程中，王越指出，要嚴格管各流程節(jié)點的品質控制，包括信息來源，資審與考察，發(fā)出標書，編纂回標文件，回標、述標、答疑，評標、定標，中標通知書，簽訂合同。在評標中會重點考察涂料企業(yè)的規(guī)模、生產線及設備、各個生產環(huán)節(jié)的質量控制體系、實驗室、技術工藝、數字化與信息化管理能力，涂料企業(yè)在參與競標過程中要格外注意。在述標過程中，涂料企業(yè)要明確自己產品的定位、明確自己產品的功能、明確自己產品的質量、明確為甲方量身定做的方案。同時答疑是一個非常難得的交流機會，在答疑過程中涂料企業(yè)要讓甲方更了解自己采購的產品，同時也要變相的培訓甲方人員了解這個行業(yè)、產品、技術等方面的知識。
在工程施工過程中品質控制環(huán)節(jié)包括深化設計，施工組織方案，材料進場報驗，工程樣板(施工樣板)，施工條件及環(huán)境控制，施工過程品控，隱檢的品控，分項工程驗收品控，維護、維修、保養(yǎng)，后評估。涂料企業(yè)在中標后，在施工環(huán)節(jié)也要重視這10點，才能保證工程圓滿收付。
陶宇在演講中指出，目前涂料行業(yè)發(fā)展有3大特點。
1、高度集中、高度分散。涂料行業(yè)和房地產行業(yè)發(fā)展趨勢是正相關的。房地產行業(yè)的業(yè)務集中度在提高，大型房地產商的市場份額占到1/2以上；而與此同時分散度也在提高，中小房地產商在本地也有自身發(fā)展的空間。因此涂料行業(yè)要和相應的地產項目合作，大型涂料企業(yè)和大型地產商合作，中小型涂料企業(yè)和中小型房地產商合作，都有各自的發(fā)展空間。
2、涂料多樣性不斷提高。涂料行業(yè)的品牌多，種類多。涂料目前應用于多種行業(yè)，不僅局限于建筑乳膠漆，還可應用于多種文教體育等多種領域，開拓發(fā)展空間越來越廣泛。
3、市場采購模式發(fā)生變化，銷售模式也要發(fā)生變化。涂料行業(yè)要關注房地產行業(yè)招標采購管理人員的變化，其年齡結構年輕化、學歷高、思維創(chuàng)新。了解年輕的招標采購管理人員的新思路，才能制定出適合的招標策略。另外很多房地產企業(yè)都開始采用戰(zhàn)略采購，涂料企業(yè)也做好相應的戰(zhàn)略對策。
對于涂料、涂裝行業(yè)的未來發(fā)展趨勢，陶會長表示，涂料企業(yè)不要只關注于房地產項目上，更要關注工程建設項目，包括新基建工程、高新科技園區(qū)等，此領域大有可為，要關注整個行業(yè)的新發(fā)展。涂料企業(yè)要把房地產企業(yè)采購模式轉變成供應鏈整體的發(fā)展，具備大局觀。
孫會長在致詞中指出當下全球新冠肺炎疫情形式依舊嚴峻之時，我們召開了2020上海國際涂料博覽會暨第二十屆上海國際涂料展覽會，這也是全球疫情后首個涂料行業(yè)的大型展會，得到了業(yè)界的一致好評，尤其是國外的行業(yè)同仁，提出了向中國學習的口號，中國涂料的發(fā)展方向將成為全球涂料發(fā)展的風向標。今天地產界、涂料界、涂裝界一起探討疫情后三界的融合發(fā)展。互聯(lián)網大數據、人工智能、信息技術和制造業(yè)深度融合，正在影響我們的生產模式、組織模式、商業(yè)模式的變革，我們將感受到一個全新的市場。我們提出這次展會的主題是綠色制造、并肩前行，這將對中國涂料全產業(yè)鏈形態(tài)的提升。我們和涂料下游的涂裝、倉儲、運輸、設計研究院、經銷商等整個中國涂料產業(yè)聯(lián)盟一起，高品質的改善，為下游用戶提供高質量保障。要發(fā)揮更加綠色的創(chuàng)新技術，一起打造一個綠色的家居住宅環(huán)境，為改善人民生活和質量共同努力！
繼昨日隆重的開幕式、高端前沿的國際論壇、激動人心的授牌儀式后，2020上海國際涂料博覽會暨第二十屆上海國際涂料展覽會迎來了第二天的地產品質采購與建筑涂裝應用創(chuàng)新論壇。地產品質采購與建筑涂裝應用創(chuàng)新論壇由中國涂料工業(yè)協(xié)會主辦，中國涂料工業(yè)協(xié)會建筑涂料涂裝分會、中國建材市場協(xié)會工程招標采購分會、中國建筑標準設計研究院、中國勘察設計協(xié)會建筑產業(yè)化分會承辦，有來自住建部、重量級房地產企業(yè)、涂料企業(yè)、建筑涂料涂裝企業(yè)代表約50人與會。會議由中國涂料工業(yè)協(xié)會建筑涂料涂裝分會執(zhí)行秘書長王寶英主持。
